濰坊整裝公司教你毛坯房如何驗收？毛坯房驗收項目清單有哪些？

　　濰坊整裝公司教你毛坯房如何驗收？毛坯房驗收項目清單有哪些？我們從開發商或者二手房東那邊交接毛坯房之前，都要對房子進行驗收，如果有發現問題才能夠及時提出來解決，那么毛坯房如何驗收，毛坯房驗收的項目清單又有哪幾條呢，今天久冠小編就給大家講解一下。

       毛坯房如何驗收以及驗收項目清單：

　　1、土建工程

      ①墻面檢查：是否有空鼓，有無明顯裂縫。外墻是否有滲水現象，平整度，垂直度。踢腳線是否用水泥砂漿打底。外墻是否按國家環保要求做保溫。

　　②地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象，表面平整度，坡向是否正確等。

      ③天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。

　　2、門窗工程

①入戶門：品牌規格是否與合同一致。門扇有無劃痕、凹痕等現象。安裝是否周正，門框嵌入是否到位。開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固。配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。

　　②窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條。配件是否齊全如防脫落裝置。是否有排水孔。玻璃是否符合安全玻璃管理規定。 

      ③門洞：驗收毛坯房的門洞寬度是否達到規范要求。

　　3、給排水工程

      ①管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。

      ②明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。

      ③安裝是否牢固，管卡有無破損松動。

      ④是否安裝存水彎，管道是否暢通。

　　4、電氣工程

      ①配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。

      ②回路設置是否合理，路數是否足夠，有無漏電保護和接地保護。

      ③是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。

      ④室內安防系統是否與合同約定一致。

      ⑤弱電是否入戶，室內點數是否與合同約定一致。

　　5、設計

      ①通風采光面積是否達到設計規范要求。

      ②空調孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管。

      ③煙道是否開孔，有無排風孔位置。

      ④廚衛與客廳過道有無地面落差。

　　通過以上的介紹，想必大家對于毛坯房如何驗收和毛坯房驗收項目清單都有了一定的了解，大家在今后的生活中遇到類似的難題，可以參考一下這些方法，希望這篇文章對你們有所幫助。

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