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          精裝房就不用驗收?細數那些精裝房驗收時要注意的地方。

          read:433  丨  time:2018/07/24
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                給自己的家裝修對于絕大多數人來說都是件非常麻煩的事情,因為這樣,很多的業主朋友更傾向于買精裝修的房子,來省去裝修的麻煩事,但是精裝房的驗收時各種各樣需要注意的問題你都知道嗎?使用的材料、施工的工藝都關乎著日后居住者的生活。下面就讓久冠裝飾帶你一起了解一下精裝房驗收需要注意的地方吧!



          一、頂地面

                首先檢查房頂有無傾斜,墻面是否平整光滑,打開照明燈具檢查乳膠漆是否涂刷均勻,用小錘敲地磚和墻磚,有空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好,如果空鼓率超過5%則為不合格。

          二、門窗

                門的頂部和底部是否都刷過油漆,四周是否與門框密封,窗戶應開關靈活,外窗框上應有防堵帽。

          三、廚衛

                一般來說,廚房和衛生間的墻面都要用瓷磚鋪到頂,通風孔設在吊頂下面,離通風孔近的插座須是防水插座。檢查水龍頭的開關是否靈活,下水是否通暢,排水速度是否夠快。


          四、管道

                放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方,查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近,看裝置是否迅速反應,報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥。

          五、水電路

                水路有自來水、熱水、中水。中水通常用在衛生間,是非飲用水。水管的材料直接影響用水安全,要確保使用合格材料。向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及大耗電設備的容量。配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀并且可用。

          六、隱蔽工程

                隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程,吊頂的結構在竣工圖紙上不會顯示,但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構,按照規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。


          七、防水

                在衛生間倒清水試驗下水是否通暢,如果地漏沒有積水,表示各下水處流水通暢。

          八、建材

                工程中使用的建材應該在合同中明確標明,特別是知名品牌的材料,例如馬桶、潔具、燈具、廚衛用品等。
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